既要保留老街区的风貌,体现老街区的浓烈的生活气息,又要避免安全隐患。如何对待这样的老民居?是传统风貌街区恢复中面临的又一难题。
此外,老街中的老巷子,也是传统风貌街区恢复中让人头疼的问题。
“比如湖广会馆旁边的石灰仓巷,最窄处仅1米左右,巷道狭窄、迂回转折。”何智亚说,“如果按照现在的建筑规范、消防规范,这样的老巷子根本就通不过规范。但这些老巷子恰恰是老街区最独特的地方,如何让它们‘活’在今天?是一个需要认真、反复研究的问题。”
长期以来,很多传统风貌建筑之所以难以保存至今,除了唯GDP的考核制度驱使地方官员实施大规模旧城改造所致,另一方面的原因是,传统风貌建筑的持续保护修缮的技术难度以及花费,远远大于新建。
当然,保护并不意味着封存。以保护为前提的利用,能够为传统风貌街区注入新的活力,这种自身的“造血”功能也能更好地实现“自我保护”。“一个很简单的例子就是,相比空置,老建筑如果有人长期居住,就会保存得更好,更不易损毁。”市规划局有关负责人表示,磁器口传统街区的保护利用就说明了这一点,“因此在传统风貌街区的保护方面,我们更主张‘用起来’,但要规范好用途。”
由此可见,上下共识、财力准备、保护方案、实施细节……这些要素齐备,才与可能保护好我们城市的传统风貌、传承文脉。
虽任重道远,但路在脚下,已经启程。
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